三正地產(chǎn)日銷(xiāo)紀(jì)錄被改寫(xiě)
2007.12.30
鳳崗財(cái)富新地逆市開(kāi)盤(pán)火爆莞深
4.1億：三正地產(chǎn)日銷(xiāo)紀(jì)錄被改寫(xiě)
開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，3000多名深莞客戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)力捧，項(xiàng)目品牌號(hào)召力令業(yè)界驚嘆
自國(guó)家房貸新政實(shí)施以來(lái)逐漸消失的火爆樓市2007年歲末在鳳崗中心區(qū)再次重現(xiàn)。12月30日，曾榮獲“2007最佳商佳社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”并深受深莞兩地置業(yè)者廣泛期待的三正財(cái)富新地正式上市發(fā)售，吸引了3000多名誠(chéng)意客戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)力捧，圍繞700多套臨江住宅、200多套沿街旺鋪的一場(chǎng)空前激烈的搶購(gòu)大戰(zhàn)火爆上演。
三正財(cái)富新地是三正地產(chǎn)繼臥龍山花園之后參與鳳崗城市中心區(qū)升級(jí)改造的第二個(gè)大型項(xiàng)目。該項(xiàng)目地處鳳崗新版城市CBD的核心地段，總規(guī)劃建筑面積17多萬(wàn)平方米，由商、住兩部分組成，其中財(cái)富新地花園由東深河畔多棟臨江豪宅組成，共700余套，主力戶(hù)型為70平方米至150平方米的三房、四房。商業(yè)部分總建筑面積近10萬(wàn)平方米，是東莞東南片區(qū)體量最大的超級(jí)購(gòu)物中心，總體規(guī)劃為“三主七次六街區(qū)”，即三大主力店：國(guó)際品牌超市、時(shí)尚百貨及女人世界；七大次主力店：麥當(dāng)勞、大地影院、通訊數(shù)碼港、品牌家電、娛樂(lè)中心、美食城、購(gòu)書(shū)中心；六街區(qū)：精品街、通訊數(shù)碼街、名店坊、潮流時(shí)尚步行街、生活街、財(cái)富食通街。由于項(xiàng)目位于深莞半小時(shí)生活圈內(nèi)，建成之后，它將以龐大的商業(yè)體量對(duì)東莞東南部、深圳北部十余個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的超百萬(wàn)人口形成強(qiáng)勁輻射。
樓市冬天
三正地產(chǎn)書(shū)寫(xiě)逆市熱銷(xiāo)神話(huà)
上午8時(shí)，從鳳崗、塘廈、清溪、莞城及深圳等地陸續(xù)趕來(lái)的客戶(hù)便已將整個(gè)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)填塞得滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)。盡管三正地產(chǎn)未雨綢繆，為緩解原售樓部面積狹小而接待能力不足的壓力，在項(xiàng)目廣場(chǎng)另外開(kāi)辟了近3000平方米的住宅客戶(hù)認(rèn)購(gòu)區(qū)以分散客流，但洶涌而至的龐大人潮仍讓現(xiàn)場(chǎng)管理捉襟見(jiàn)肘。占地36000平方米的地下車(chē)室已建成投用，但項(xiàng)目周邊的馬路仍被遠(yuǎn)道而來(lái)的客戶(hù)自駕車(chē)所占領(lǐng)，引起的交通擁堵令十多名現(xiàn)場(chǎng)警員和保安忙碌不迭。
而現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)售更是異常火爆，為了購(gòu)買(mǎi)到自己中意的物業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)甚至發(fā)生了數(shù)起由爭(zhēng)搶引發(fā)出爭(zhēng)執(zhí)的事件。隨著銷(xiāo)售過(guò)程的快速推進(jìn)，銷(xiāo)控表上的紅圓點(diǎn)不斷增加，截止當(dāng)晚8時(shí)，八成臨街旺鋪和數(shù)百套臨江豪宅被成功售出，數(shù)百名幸運(yùn)客戶(hù)如愿以?xún)敵蔀樨?cái)富新地的業(yè)主。三正地產(chǎn)在當(dāng)前極度冷清的樓市冬季，成功創(chuàng)造了令業(yè)界贊嘆不已的逆市熱銷(xiāo)神話(huà)，并且以4.1億元的佳績(jī)，將臥龍山花園創(chuàng)造的三正地產(chǎn)日銷(xiāo)售紀(jì)錄重新改寫(xiě)。
產(chǎn)品制勝
樓盤(pán)旺銷(xiāo)緣于卓越性?xún)r(jià)比
財(cái)富新地能得到深莞兩地置業(yè)者熱情追捧，歸根到底得益于它超高的性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)：一是項(xiàng)目地處東莞第二經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)鳳崗中心區(qū)的絕對(duì)商業(yè)核心旺地，是莞深兩城半小時(shí)生活圈鏈接點(diǎn)，所在區(qū)域一直是商賈云集的鳳崗傳統(tǒng)商業(yè)中心，店鋪林立，商機(jī)遍地，匯聚了鳳崗當(dāng)前主要的商業(yè)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。二是規(guī)范科學(xué)，宜商宜住，曾在中國(guó)（深圳）第三屆室內(nèi)設(shè)計(jì)文化節(jié)上榮獲"最佳商住社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)"。三是擁有東莞東南部最大的商業(yè)體量，集購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、餐飲、商務(wù)于一體，并實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理，可對(duì)數(shù)百萬(wàn)人口形成強(qiáng)勁輻射，且部分商鋪已自帶租約。四是其商業(yè)價(jià)值被眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌商家一致看好，目前麥當(dāng)勞、女人世界、大地影院等知名商家已經(jīng)搶先進(jìn)駐。而在價(jià)格方面，秉持三正地產(chǎn)一以貫之的理性定價(jià)原則，住宅均價(jià)僅5000多元/平方米，商鋪均價(jià)20000元/平方米，在深莞兩地市場(chǎng)均有強(qiáng)大的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力。
業(yè)內(nèi)人士分析，三正財(cái)富新地的暢銷(xiāo)在當(dāng)前樓市環(huán)境下仍屬個(gè)案，并不代表整體樓市已經(jīng)回暖。而財(cái)富新地的逆市旺銷(xiāo)卻說(shuō)明一個(gè)道理，那就是真正的好樓盤(pán)是不受調(diào)控政策影響的，像財(cái)富新地這種具有超高性?xún)r(jià)比的優(yōu)質(zhì)物業(yè)在任何市場(chǎng)環(huán)境下都將受到客戶(hù)的肯定和追捧。
選擇三正財(cái)富新地的十大理由
理由一：李嘉誠(chéng)說(shuō)投資地產(chǎn)"除了地段還是地段"，三正財(cái)富新地正處于鳳崗商業(yè)核心地段，投資價(jià)值凸顯。
理由二：三正財(cái)富新地商業(yè)輻射力巨大，覆蓋周邊區(qū)域上百萬(wàn)消費(fèi)力。
理由三：商業(yè)物業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)合理，人氣聚集超強(qiáng)，大型國(guó)際品牌超市、知名家電商家、大型豪華影院等一應(yīng)俱全。
理由四：眾多國(guó)際品牌商家紛紛進(jìn)駐三正財(cái)富新地，與其為鄰是上好選擇。
理由五：部分商鋪帶租約銷(xiāo)售，回報(bào)有保障。
理由六：商業(yè)物業(yè)中發(fā)展商持有幾萬(wàn)平米，物業(yè)價(jià)值、品牌維護(hù)有堅(jiān)強(qiáng)后盾。
理由七：住宅物業(yè)地處鎮(zhèn)中心，又鬧中取靜，品質(zhì)優(yōu)良，享受城市中心的花園生活，便利、繁華、舒適、時(shí)尚，物業(yè)升值潛力巨大。
理由八：三正財(cái)富新地建筑高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，將會(huì)是鳳崗城市建設(shè)進(jìn)程中的劃時(shí)代杰作。
理由九：鳳崗是高速發(fā)展的城鎮(zhèn)，地處深莞半小時(shí)生活圈橋頭堡。地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)，人流財(cái)流物流俱旺，發(fā)展前景可觀(guān)。
理由十：發(fā)展商是地產(chǎn)投資的信心保障。三正地產(chǎn)十余載，已為成千上萬(wàn)戶(hù)家庭提供高品質(zhì)的生活社區(qū)，有口皆碑。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專(zhuān)家組的綜...
