三正臥龍山花園的山水別墅引爆鳳崗樓市
2006.03.30
東莞歷來不缺別墅，但東莞好的別墅總是芳蹤難覓；東莞歷來不缺別墅，但在東莞能夠真正經(jīng)受市場檢驗的別墅卻是鳳毛麟角。以前的塘廈半山豪苑是個例外，現(xiàn)在的鳳崗三正臥龍山花園可能也是例外。
在經(jīng)過2005年的短暫沉寂后，在業(yè)界素有“別墅專家”之稱的三正地產(chǎn)又在一個新的戰(zhàn)線，率先引燃2006年東莞別墅市場第一炮。“一河兩岸”工程及三正臥龍山花園的橫空出世，不僅為三正地產(chǎn)贏得了新的發(fā)展良機，也首次讓鳳崗意氣風(fēng)發(fā)，作為莞深兩地的樓市“新寵”，接受置業(yè)者的深切注目。一時間，《深圳特區(qū)報》、《東莞日報》、《南方都市報》、《羊城晚報》、《新快報》、深圳電視臺、東莞電視臺、搜房網(wǎng)等主流媒體都不約而同將自己的視線投向這里，而項目所喚發(fā)出來的市場熱情更是令人嘆為觀止。
在三正臥龍山花園奠基之前，現(xiàn)場臨時會所雖未完成全部布置和裝飾工作，但已連日賓客云集，人流如潮，并在3月30日達至高峰。30日一早，臨時會所便被紛涌而來的人潮圍了個水泄不通。大家對樓盤的興趣寫在一張張急切而興奮的臉上，每一個人都在一遍又一遍地向現(xiàn)場接待人員咨詢著樓盤規(guī)劃的任何細枝末節(jié)。不知從何時開始，私下向現(xiàn)場人員預(yù)留個人資料以便在預(yù)售開始時能拿到自己中意房號的客人越來越多。開始還只是少數(shù)客人的個別行為，當(dāng)越來越多的客戶自發(fā)跟進時，現(xiàn)場的火爆讓見慣了場面的媒體記者也不由地目瞪口呆。接待人員的一本本樓書資料旋即被客戶的個人資料所填滿，每個人唯恐稍有遲疑，被他人捷足先登，與看好的房號失之交臂。為照顧每位客人的利益和意愿，最后三正地產(chǎn)不得不臨時決定，一位客人只可選擇一個房號并接受一次個人資料登記。盡管如此，一個房號被多人相中的情況仍比比皆是。
經(jīng)過30日一天登記之后，三正臥龍山花園擬首批推出的186個單位，就有150多個被客戶私下選定，截止現(xiàn)在，186個單位已經(jīng)全部被客戶要求預(yù)留，而且因存在一個單位被多人相中的情況，客戶累計登記的房號已經(jīng)排至近500號，堪稱鳳崗樓市的一個奇跡。
一個還在建的項目，為什么能引發(fā)如此強烈的市場反響，吸引眾多消費者競相追捧呢？一位吳姓老板告訴筆者，他對三正地產(chǎn)有過一些了解，知道是快速成長起來的一家國家一級房地產(chǎn)企業(yè)，也曾到鄰近鳳崗的三正半山豪苑實地參觀過，印象很深。三正臥龍山花園質(zhì)素上可以媲美半山，整體功能也更加齊備。
劉先生是位公務(wù)員，看待問題更加理性。他說，三正地產(chǎn)能被政府選定為“一河兩岸”工程的主要合作者，其實力背景自然不用懷疑，而“一河兩岸”作為政府支持并參與建設(shè)的重點工程，建成后是鳳崗絕對的城市中心，買這里的物業(yè)，放心！
現(xiàn)場還有不少三正地產(chǎn)在塘廈、橋頭、香港、深圳等地的老客戶，他們都是購買三正物業(yè)之后的受惠者，因此對三正地產(chǎn)的開發(fā)思路、市場眼光和物業(yè)價值深具信心。他們相信，像臥龍山這種城市中心的山水別墅，早期買入作長期投資，一定會有較大的成長收益。
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