別因一時(shí)猶豫 成為終生遺憾
2015.05.08
利好頻現(xiàn)，樓市走牛
別因一時(shí)猶豫? 成為終生遺憾
樓市利好 產(chǎn)品漸少
3月5日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在2015年政府工作報(bào)告中提出：“穩(wěn)定住房消費(fèi)”、“支持居民自住和改善住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”、“把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房”。
3月30日，“二套房最低首付款4成”，“公積金購買首套房最低首付2成，首套房還清貸款者，二套房最低首付只需3成”。同日，“二手房滿2年免征營(yíng)業(yè)稅”。
業(yè)內(nèi)人士分析指出，政府一系列“救市”措施，在一定程度上會(huì)促進(jìn)一、二線城市房?jī)r(jià)的上揚(yáng)。從市場(chǎng)反應(yīng)來看，自新政出臺(tái)之后，各地一、二手住宅成交均有所提升，置業(yè)者蜂擁入市的搶房之舉也不鮮見。
作為深圳北少有的高品質(zhì)人居樓盤，三正臥龍山一號(hào)數(shù)次開盤都不乏深圳置業(yè)者的身影。三正地產(chǎn)工作人員介紹，“新政”的出臺(tái)，進(jìn)一步激發(fā)了深圳人置業(yè)臥龍山一號(hào)的熱情，“最近過來看房、買房的深圳客明顯上升。”據(jù)了解，三正臥龍山一號(hào)目前僅有高層100余套，別墅數(shù)十套（棟）可售。銷售人員表示，剩余貨量或?qū)⒃谀陜?nèi)基本售罄，“現(xiàn)在可以說是賣一套，少一套”。
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超高品質(zhì) 高性價(jià)比
鳳崗是深莞同城的“橋頭堡”，其樓市則因?yàn)橄啾壬钲趦r(jià)格優(yōu)勢(shì)，而受到更多深圳置業(yè)者的青睞，在輪番“利好”的刺激之下，鳳崗樓市或?qū)⒂瓉硇乱惠啺l(fā)展機(jī)遇。
三正臥龍山一號(hào)作為鳳崗高尚人居樓盤，因其巨大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)、優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、完善的生活配套、優(yōu)美的自然環(huán)境、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)，歷次開盤都受到了鳳、深兩地置業(yè)者的熱捧，其中超5成業(yè)主來自深圳各區(qū)。
三正臥龍山一號(hào)被臥龍山、東深景觀河、悅龍湖三大自然景觀資源環(huán)繞，位于生態(tài)原山坡地之上，是中心區(qū)少見的原山、湖、林資源的生態(tài)地塊。此外，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“零距離”享受城市核心資源——百萬規(guī)模社區(qū)配套，沃爾瑪商業(yè)區(qū)、三正財(cái)富新地等商業(yè)配套環(huán)伺左右，農(nóng)行、建行、東莞銀行、工行、中行、農(nóng)村信用合作社、中國(guó)郵政等均在舉步之間；此外，鳳崗鎮(zhèn)中心小學(xué)、鳳崗鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)、華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源也近在咫尺。行政、休閑、文化、體育等基礎(chǔ)城市設(shè)施縈繞于此。
從項(xiàng)目整體規(guī)劃來看。項(xiàng)目以Art Deco風(fēng)格建造，氣魄宏大的對(duì)稱式結(jié)構(gòu)，挺拔流暢的線條，讓人從外觀上就能一見傾心。其中，高層布局以行列式為主，主要朝向均為南北向，采光和通風(fēng)條件非常好。且建筑行列布局利用錯(cuò)位法，使前后建筑朝向沒有視線遮擋，并且中間形成了大面積的宅旁綠地。住宅樓基本為兩梯四戶，少部分為兩梯五戶，首層架空，架空層布置綠化景觀；在建筑風(fēng)格上采用簡(jiǎn)潔明快的簡(jiǎn)約風(fēng)格。以簡(jiǎn)潔的表現(xiàn)形式來滿足人們對(duì)空間環(huán)境的種種需求。別墅產(chǎn)品富含地中海式風(fēng)情——紅色坡屋頂、圓弧形廊柱，每一個(gè)建筑細(xì)節(jié)值得細(xì)細(xì)品味。更為難得的是，所有別墅均獨(dú)門獨(dú)戶，戶戶南向，且附贈(zèng)超多面積。設(shè)計(jì)有前后雙庭院，讓室內(nèi)休閑空間更大，為家人提供最好的交流環(huán)境與互動(dòng)場(chǎng)所；除此以外，項(xiàng)目還設(shè)計(jì)有屋頂大露臺(tái)，獨(dú)辟家族PARTY場(chǎng)地。以行列式錯(cuò)位布局，戶戶南北朝向，大面積宅旁綠地，無遮擋視野，最大化地融入臥龍山、東深河珍罕景觀，視野一流。
此外，為彰顯項(xiàng)目的豪宅氣度與品質(zhì)，臥龍山一號(hào)大量采用名貴石材，并斥巨資打造了五星酒店大堂級(jí)奢華入口。
從交通方面來看，臥龍山一號(hào)東有博深高速、沈海高速到龍崗中心區(qū)，北有深圳大外環(huán)到東莞，西有梅觀高速到福田中心區(qū)，南有水官高速到羅湖中心區(qū)，連接深圳、東莞均在30分鐘內(nèi)。
三正地產(chǎn)將“依山傍水”的資源優(yōu)勢(shì)融入到居住生活理念中，將臥龍山一號(hào)打造成向香蜜湖的“湖居豪宅”看齊的“城中心百萬山湖別墅城”。可以說，臥龍山一號(hào)是三正地產(chǎn)在莞深一帶為深圳人量身定做的別墅大盤。它的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工建設(shè)，沿襲了“別墅專家”三正的優(yōu)秀傳統(tǒng)。采用"大規(guī)模社區(qū)+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品+超級(jí)配套"規(guī)模化開發(fā)模式的同時(shí)，臥龍山一號(hào)在整體規(guī)劃、建筑構(gòu)筑、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等諸多方面很好地營(yíng)造了一個(gè)檔次高、品質(zhì)好、物業(yè)佳的人居社區(qū)。
就當(dāng)前而言，相比較深圳，三正臥龍山一號(hào)一套頂級(jí)別墅物業(yè)的價(jià)格相當(dāng)于深圳關(guān)內(nèi)一套高層的價(jià)格。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
