Ｎ個(gè)理由，投資瑞士半山“小肥鋪”
2015.07.27
Ｎ個(gè)理由，投資瑞士半山“小肥鋪”
[摘要]
說起商鋪投資，投資老手和業(yè)界行家都總結(jié)了一系列的投資法則，總結(jié)起來不外乎：地段+人氣+投資回報(bào)率。但好商鋪一鋪難求，要保證“一鋪養(yǎng)三代”，還需要很清晰地認(rèn)清商鋪形態(tài)，只有掌握各種商鋪信息才能更好的定位商鋪投資！三正瑞士半山，大豪宅里的臨街小肥鋪，難得的社區(qū)好鋪，投資好賺錢。
投資三正小肥鋪的Ｎ個(gè)理由
說起商鋪投資，投資老手和業(yè)界行家都總結(jié)了一系列的投資法則，總結(jié)起來不外乎：地段+人氣+投資回報(bào)率。但好商鋪一鋪難求，要保證“一鋪養(yǎng)三代”，還需要很清晰地認(rèn)清商鋪形態(tài)，只有掌握各種商鋪信息才能更好的定位商鋪投資！三正瑞士半山，大豪宅里的臨街小肥鋪，難得的社區(qū)好鋪，投資好賺錢。
小肥鋪VS普通商鋪，瞬間完勝
現(xiàn)在市場上商鋪類型多種多樣，按經(jīng)營形態(tài)可分為：步行商業(yè)街商鋪、購物中心內(nèi)街機(jī)輔營區(qū)商鋪、社區(qū)商鋪、普通住宅底商等等。商鋪的多樣化是符合消費(fèi)需求和投資需求的表現(xiàn)，而這些形態(tài)各異的商鋪也有著這身的特點(diǎn)。
比如購物中心內(nèi)街及輔營區(qū)商鋪，受“大盒子”擠壓，客流量極不穩(wěn)定；對巨大人流量、店面位置、經(jīng)營產(chǎn)品都有很高的依附性；由于主力商家就是其生命線，因此對主力店的依賴性極大，因此造成了收益的不穩(wěn)定。
而步行商業(yè)街商鋪，從客流量上來說，周末周中差別極大，人流量很不穩(wěn)定；培育期很長；招商要求要復(fù)合商街定位，對招商的要求也相對比較高；對地段的要求就更不用多說，地段決定一切，對位置的也是相當(dāng)高；對主力商街也有較高的依附性，因此收益和投資回報(bào)也存在很多不穩(wěn)定的因素。
再說說普通住宅底商，雖是小本經(jīng)營、投入少、相對回報(bào)率低下，但消費(fèi)力穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)也更小，收益較穩(wěn)定。
小肥鋪，是三正瑞士半山唯一的社區(qū)商業(yè)配套，龐大而穩(wěn)定的高消費(fèi)人群極大程度地保證了客流量，其對培育期、招商要求、位置要求、主力商家均無依附性，因此收益穩(wěn)定性極高，投資小肥鋪，人人都能富。
一般不入手，入手必賺錢
投資商鋪，下手要快，出手要狠，入手要穩(wěn)，三正瑞士半山小肥鋪，百萬大豪宅里的臨街小肥鋪，六大最黃金定律，一般不入手，入手好賺錢！
最穩(wěn)定消費(fèi)：45個(gè)店面承擔(dān)超1500戶業(yè)主的日常剛性消費(fèi)，真正的大社區(qū)稀缺商業(yè)；
最核心位置：莞深一體化前沿陣地，房產(chǎn)升值勢頭迅猛，其板塊價(jià)值不可估量；
最便利地段：依傍如意路西，多條動(dòng)脈環(huán)繞，半小時(shí)直抵福田與羅湖CBD；
最穩(wěn)定形態(tài)：不受任何經(jīng)濟(jì)形勢、地段、位置、培育期干擾，最穩(wěn)定回報(bào)的商業(yè)形態(tài)；
最專業(yè)產(chǎn)品：鋪鋪臨街，約500米最黃金商業(yè)長度，挑高6米，滿足一切社區(qū)商業(yè)需求；
最賺錢比例：與社區(qū)體量比為1：62，每個(gè)商鋪穩(wěn)定獨(dú)享30戶消費(fèi)力，低風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)收益。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
