三正瑞士公館 高層已建至３層
2016.08.09
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半山后面是公館。
三正瑞士公館的臨時接待中心，就設在三正瑞士半山營銷中心。
2014至2015年間，三正地產憑借三正瑞士半山項目，多次“驚艷”深莞樓市。2016年，三正地產攜三正瑞士公館，決意在鳳崗再創輝煌！
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只有1幢別墅尚未封頂
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三正瑞士公館，目前堪稱是工地中的工地——在其西面和南面，都是一墻之隔，就是鳳崗鎮天安數碼城的施工工地。周邊的忙碌與喧囂，可想而知。但在三正地產內部，就建設進度而言，三正瑞士公館似乎要比三正公園里快一些。
三正瑞士公館由2幢24層高層住宅和8幢3層高的聯排別墅組成。７月初，筆者在瑞士公館工地看到，由于地下停車場頂板剛完成，導致緊挨坑基的4號別墅尚在建設首層底板，其他別墅有的建至3層，有的已幾近封頂，進度參差不齊。但１、２幢高層洋房，鋼筋綁扎、模板搭建已經至第2層。
月底，筆者再次來到現場，發現兩幢高層樓房已經建到了第3層，工人們已經綁扎好鋼筋，即將搭建好模板，只待澆筑第3層的樓板。至于別墅部分，由于第4幢前期需等待地下車庫坑基夯實后才能開工，進展緩慢，目前正在緊鑼密鼓地建設；除此之外，其余7幢均接近或已經封頂。更有甚者，6號別墅正在進行樣板房精裝修。按施工計劃，三正瑞士公館別墅樣板房最早有望9月底開放。
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與天安數碼城做近鄰
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作為三正地產在鳳崗開發的第七個房地產項目，三正瑞士公館位于雁田村，東、南、西均與深圳接壤，地理位置得天獨厚。離博深高速公路出口500米，10分鐘內可到達深圳龍崗、觀瀾，半小時車程可通達羅湖、福田等地。
三正瑞士公館選址亮點中的亮點，在于按照東莞市、鳳崗鎮等各級政府的規劃，其所在地塊恰好與規劃中的鳳崗天安數碼城為鄰。
2015年11月28日，鳳崗天安數碼城開工奠基。鳳崗天安數碼城項目規劃總用地面積38萬平方米，總建筑面積達120萬平方米，將按照“天安數碼城模式”建設運營，充分發揮緊鄰龍崗的區位優勢，并依托東莞市的產業基礎和創新氛圍，融合研發、辦公、休閑和商務等城市空間，構建從企業初創、加速到成長壯大等不同發展階段的服務載體，為企業提供全方位的產業生態環境服務平臺，建成新一代城市產業綜合體，形成區域內的創新科技中心、產業研發中心、區域管理總部基地及生產性服務業中心。該項目全部運營后，預計可入駐企業1000家左右，年產值在120億元以上。
值得一提的是，由于雁田村與深圳近在咫尺，鳳崗天安數碼城將依托深圳天安數碼城硅谷直通車、創業大道、智慧園區等載體與平臺，兩地天安數碼城融眾多創新要素于一體，有望打造一個跨區域企業創新生態帶。
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許以“半山系”的品質
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自2006年進軍鳳崗，三正地產先后開發了三正財富新地、三正財富新地商廈、三正臥龍山以及上河坊、臥龍山一號、瑞士半山等六個住宅及商業物業，憑借優異的品質贏得了市場的廣泛認可，多次創下熱銷奇跡。其中，2014－2015年推出的三正瑞士半山，更是數次刷新最快“光盤”記錄，屢屢引爆鳳深樓市。
作為三正地產在鳳崗開發的第七個房地產項目，三正瑞士公館被視為瑞士半山的姊妹項目。同樣也是高層及別墅區綜合體，同樣選擇了著名的瑞士景觀風格。
如前所述，三正瑞士公館有2幢24層高的裝飾主義風格高層住宅，每棟都有很好的景觀視線，東南朝向。高層住宅的南面，是8幢3層高的聯排別墅，每棟之間都留有較大面積組團綠地，帶狀中心綠地將其與高層住宅區隔開。而高層住宅首層的架空，使小區的中心綠地與各組團綠地有機的融合，最大限度的保證景觀視線的均好性、延續性。
整體布局和細節上，開發商力圖打磨出藝術感與自然感相得益彰的瑞士景觀風格，通過自然生態、藝術韻律與人居生活互動，使當代居住環境與生態環境融為一體，自然美與人工美完美融合。
在工程質量上，三正瑞士公館將繼續沿用三正地產嚴苛的質量控制體系，重現經典“半山系”的建筑品質。
3月20日，廣東省房地產行業協會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產發展論壇在廣東佛山舉行。經專家組的綜...
